Local commercial - 500m² - Montmorency

Description

Investissez dans ce bien rare situé en hyper centre de Montmorency, offrant un rendement attractif de 7.10% avec un loyer annuel de 132 000 €. Ce patrimoine immobilier est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, grâce à sa composition variée de 6 lots, dont un local commercial de 150 m² déjà occupé, assurant une source de revenus immédiate et stable.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant une forte demande locative. Avec environ 500 m² habitables et 5 stationnements, il offre de nombreux atouts, notamment des appartements rénovés avec des prestations de qualité et un duplex de standing de 110 m² avec une vue remarquable. Bien que des travaux de remise à niveau soient à prévoir, le potentiel de valorisation est considérable, permettant de maximiser le retour sur investissement à long terme.

Caractéristiques

Informations financières