Local commercial - Montluçon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Montluçon, à proximité des rives du Cher. Avec un rendement attractif de 7,40%, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à des revenus locatifs annuels s'élevant à 17 940 €. La gestion des loyers est optimisée grâce à la diversité des unités résidentielles proposées, offrant une sécurité financière appréciable.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de cinq appartements actuellement loués, garantissant un flux de trésorerie régulier. L'immeuble se compose de plusieurs appartements allant du studio au F2 bis, ce qui attire une variété de locataires et maximise l'occupation. L'emplacement stratégique au cœur de la ville favorise l'attractivité locative, avec un accès facile aux commodités locales.

Les caractéristiques du bien incluent des espaces de vie bien agencés, une cave et une courette, ajoutant à l'attrait global de l'immeuble. La combinaison de ces éléments fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières