Local commercial - Logements - 247m² - Montluçon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur prisé de Montluçon, offrant un rendement attractif de 11,80 %. Avec un prix de vente de 266 400 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 31 440 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs avertis. La configuration de l'immeuble, comprenant six appartements (quatre F2 et deux F3), assure une source de revenus stable et régulière, renforcée par la location de deux garages.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, tous actuellement en place et contribuant à une gestion sans souci. L'emplacement stratégique à Montluçon, combiné à la qualité des logements, en fait une opportunité à ne pas manquer. Les appartements sont dotés de double vitrage, de compteurs d'eau divisionnaires et d'une ventilation adéquate, garantissant confort et qualité de vie. Avec des espaces complémentaires tels que caves, garage et jardin, cet immeuble offre un ensemble immobilier complet, parfait pour un investisseur recherchant à diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières