Local commercial - 650m² - Montluçon

Description

À Montluçon, cet immeuble de rapport en excellent état présente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 45 000 €, cet actif immobilier assure une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. La gestion de l'immeuble est facilitée par la présence de tous les logements loués, garantissant ainsi un flux de trésorerie régulier.

Ce bien se compose de neuf logements comprenant cinq appartements F3 et quatre appartements F2, tous entièrement rénovés, offrant un confort moderne aux locataires. La présence d'un parking privé de 300 m² ajoute une valeur ajoutée à l'immeuble et répond aux besoins de stationnement dans la région. Situé dans un emplacement stratégique à Montluçon, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue, renforçant la stabilité de vos revenus immobiliers.

Caractéristiques

Informations financières