Local commercial - 400m² - Montluçon

Description

Découvrez cet investissement immobilier de taille situé au cœur de Montluçon, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, ce bien constitue une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. L'emplacement au centre-ville, à proximité immédiate du boulevard de Courtais, assure une forte demande locative grâce à la diversité des commerces et services alentour.

Cette propriété de 400 m² se compose de six appartements entièrement rénovés, garantissant ainsi la satisfaction et la stabilité des locataires. Chaque appartement bénéficie d'une excellente isolation, de fenêtres en double vitrage, et de chaudières à condensation, ce qui réduit les coûts d'entretien et améliore le confort des occupants. Avec des logements de taille variée, allant de F3 à F4, cette offre s'adresse à une large clientèle, consolidant ainsi la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières