Local commercial - 290m² - Montlaur

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé en plein cœur de Montlaur (31450), offrant un rendement attractif de 5.70 %. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables. La propriété se distingue par la présence de locataires en place, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et sécurisée.

Ce bien se situe dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux voies rapides. La superficie généreuse de 290 m², répartie en plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, permet une flexibilité d’aménagement. Récent et entièrement refait à neuf, cet immeuble est équipé de la climatisation et a été optimisé pour la location courte durée meublée, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour les futurs acquéreurs.

Caractéristiques

Informations financières