Murs de boutique - 180m² - Montivilliers

Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Montivilliers, offrant un rendement attractif de 16,50%. Avec un prix de vente de 337 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 55 608 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs recherchant des revenus passifs. La structure, avec ses 180 m², se compose d'un local commercial et de plusieurs appartements, tous actuellement loués, assurant une source de revenus stable et continue.

La stabilité de votre investissement est renforcée par la présence de locataires fiables dans cet immeuble bien entretenu. Chaque appartement et le local commercial bénéficient de baux en cours, ce qui permet de minimiser les risques de vacance locative. De plus, la localisation centrale de Montivilliers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantit une attractivité constante pour les futurs locataires.

L'immeuble se distingue par ses caractéristiques alliant charme d'antan et modernité, avec une belle façade en briques et une toiture en ardoise. Les grandes fenêtres en PVC assurent une luminosité abondante, tandis que l'isolation performante contribue à un confort thermique optimal. Grâce à des systèmes de chauffage individuel, chaque appartement permet aux locataires de gérer leur consommation d'énergie selon leurs besoins, augmentant ainsi l'attrait pour ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières