Local commercial - 446m² - Montivilliers
Réf. MO-41179
Ref : building-montivilliers-9672d19e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Montivilliers, à seulement 10 km du Havre. Ce bien immobilier de caractère, entièrement rénové, vous offre une surface totale de 446 m², comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et cinq appartements, générant un loyer annuel de 53 784 €. Avec un rendement attractif de 7.20%, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La stabilité du locataire est assurée par un bail 3-6-9 ans, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés. La localisation stratégique à proximité de l'abbaye et de la place centrale de Montivilliers renforce l'attrait de ce bien, assurant une visibilité et un accès facile pour les clients du local commercial. Ce bien clé en main, en excellent état, offre ainsi une combinaison parfaite entre rentabilité, sécurité et emplacement de choix.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
745 000 €
Loyer HT/HC
53 784 €/an
Rendement brut
7.2%
Bail
Bail 3-6-9 ans
Surface
446 m²
Localisation
Montivilliers
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