Murs de boutique - Local professionnel - 204m² - Montivilliers

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé au cœur de Montivilliers (76290), offrant un rendement attractif de 3.20%. Avec un loyer annuel de 11 760 €, cet immeuble de rapport mixte se compose d'un local professionnel d'environ 51 m², actuellement loué à 980 euros par mois, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs. De plus, la présence d'appartements libres au premier et deuxième étage offre un potentiel d'augmentation des revenus locatifs, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien.

Le locataire actuel, un professionnel dynamique, assure une stabilité financière à long terme, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs soucieux de sécuriser leur patrimoine. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités du centre-ville, attire les entreprises et les locataires potentiels, garantissant ainsi une demande constante. Les caractéristiques du bien, incluant des bureaux avec vitrine, ainsi que des appartements bien agencés, font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien immobilier.

Caractéristiques

Informations financières