Local commercial - 670m² - Montigny-Lès-Metz
Réf. MO-87525
Ref : building-montigny-les-metz-e247cc40
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Montigny-lès-Metz, cet immeuble de rapport mixte se distingue par un rendement attractif de 7,40%, offrant un revenu locatif annuel de 80 004 €. Avec une surface totale d'environ 670 m², cet investissement immobilier se compose de 11 lots, incluant 9 logements et 2 locaux commerciaux, garantissant ainsi une diversification des revenus.
La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours, permettant de sécuriser le revenu sur le long terme, tandis que les appartements bénéficient d'un entretien régulier. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des axes de transport, renforce son attrait pour les locataires. De plus, d'importants travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, optimisant ainsi la performance de l'immeuble et répondant aux normes actuelles.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 084 000 €
Loyer HT/HC
80 004 €/an
Rendement brut
7.4%
Surface
670 m²
Localisation
Montigny-Lès-Metz
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