Local commercial - 190m² - Montigny-Lès-Metz

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Montigny-lès-Metz. Avec un prix de 320 000 €, cet actif génère un rendement attractif de 6,80 %. Les trois appartements loués assurent des revenus locatifs annuels de 21 912 €, permettant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les loyers mensuels, se chiffrant à 1 826,08 € hors charges, témoignent de la solidité financière de cet investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des appartements et l'occupation actuelle. Édifié en 1945, cet immeuble de 190 m² développe des espaces de vie de qualité, en plus de bénéficier d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement privilégié de Montigny-lès-Metz, à proximité de Metz, assure une forte demande locative grâce à la présence de commerces, d'établissements scolaires et de transports en commun. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour maximiser le potentiel locatif, ce bien est déjà un choix judicieux pour tout investisseur recherchant une rentabilité stable et un emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières