Murs de boutique - 120m² - Montigny-Lès-Metz

Description

Découvrez cet immeuble de rapport à Montigny-lès-Metz, offrant un rendement attractif de 2,80 % grâce à un loyer annuel de 9 240 €. Avec un prix de vente de 329 000 €, cet investissement immobilier présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité stable. Les travaux récents effectués sur le bâtiment garantissent un bon confort thermique et réduisent les besoins en dépenses énergétiques, ce qui contribue à une gestion optimisée des coûts.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Actuellement, un appartement est loué à une locataire sérieuse de plus de 65 ans, assurant ainsi des revenus locatifs réguliers et fiables. L'emplacement privilégié de l'immeuble, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux de Metz, renforce son attrait. De plus, les caractéristiques du bien, comprenant deux garages privatifs et un jardin sécurisé, ajoutent une valeur significative à l'ensemble, tout en offrant un cadre de vie agréable aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières