Murs de boutique - 252m² - Montigny-lès-Metz

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé à Montigny-lès-Metz, offrant un rendement attractif de 3,90 %. Avec un loyer annuel de 22 608 €, cet investissement génère des revenus locatifs dès l'acquisition grâce à trois appartements actuellement loués, tout en offrant un potentiel d'augmentation avec un F2 libre de toute occupation, permettant d'optimiser la rentabilité future.

Idéalement situé dans une rue recherchée, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services, garantissant ainsi une forte demande locative. En plus de sa surface de 252 m², ce bien bien entretenu se compose de quatre appartements indépendants, permettant une diversification du risque locatif. De plus, il dispose d'annexes pratiques et d'un jardin divisé en trois parcelles, ajoutant à son attrait. Ce bien représente une belle occasion pour tout investisseur désireux de constituer un patrimoine immobilier solide dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières