Murs de boutique - 174m² - Montigny-En-Gohelle

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Montigny-en-Gohelle, offrant une rentabilité attrayante de 9,50%. Avec un loyer annuel de 27 720 €, cet investissement promet des retours financiers intéressants, idéal pour les investisseurs en quête de performances élevées. Les travaux de rénovation récents ont rehaussé la valeur de ce bien, rendant son potentiel locatif encore plus prometteur.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de plusieurs appartements déjà loués, trois d'entre eux ayant été entièrement rénovés et modernisés. Bien que deux lots soient actuellement vacants, un permis de louer est en cours d'obtention, assurant ainsi un nouvel occupant à brève échéance. Le bien bénéficie également d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, et d'un grand parking à l'arrière pour le stationnement, facilitant l'accès pour les locataires.

Composé de six appartements de type T2, cet immeuble dispose d'espaces extérieurs avec des box de rangement pour chaque locataire, ainsi que des parties communes récemment refaites à neuf. Les finitions sont en cours, avec une fin prévue pour fin mars, permettant ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'un bien entièrement rénové dès début avril. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières