Local commercial - 152m² - Montgeron

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Montgeron (91230) offrant un rendement attractif de 7,70 %. Avec un loyer annuel de 32 820 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des revenus générés par les trois logements et le local commercial assure une stabilité financière, permettant ainsi une gestion sereine et prévisible de votre investissement.

Le bien est situé dans le quartier dynamique de la Glacière, à proximité immédiate de la N6 et du centre commercial du VALDOLY, garantissant un emplacement stratégique qui attire à la fois des locataires résidentiels et commerciaux. Les caractéristiques du bien, comprenant trois logements de tailles variées et un local commercial doté d'une belle vitrine, apportent une plus-value à l'ensemble. De plus, l'immeuble est en bon état, avec des rénovations récentes, ce qui limite les coûts d'entretien et maximise votre rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières