Local commercial - 251m² - Montfort-En-Chalosse

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Montfort-en-Chalosse, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 28 440 €, cet investissement garantit des revenus immédiats et réguliers, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sécurisée. La gestion simplifiée de l'immeuble, sans syndic, permet également une maîtrise optimale des charges, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Ce bien se compose de quatre appartements (un studio, un T2, un T4 et un T5) et d'un local commercial, tous actuellement loués, témoignant de la stabilité du locataire. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante. Édifié sur deux niveaux et raccordé au tout-à-l'égout, cet immeuble offre une fonctionnalité appréciable pour les futurs investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà opérationnel.

Caractéristiques

Informations financières