Murs de boutique - 123m² - Monteux

Description

Découvrez cet immeuble en pleine propriété idéal pour les investisseurs, situé à Monteux (84170), offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un loyer annuel de 18 444 €, cet investissement génère une rentabilité stable et assure un flux de revenus régulier. La possibilité d'acquérir les parts de SCI permet d'optimiser la fiscalité et de bénéficier d'un prêt à un taux avantageux de 1,53 % sur 20 ans.

Composé de trois appartements T2 meublés, cet immeuble bénéficie d'une stabilité locative remarquable, avec des baux en cours respectivement depuis 10 et 11 ans. Chaque appartement présente des caractéristiques confortables, avec une surface totale de 123 m². Situé en plein centre-ville, à proximité des commodités et des transports, cet emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF reliant Avignon en 20 minutes, et à 15 minutes en voiture d'Avignon, assure une forte demande locative grâce au tourisme lié au Mont Ventoux et au dynamisme économique local.

Caractéristiques

Informations financières