Local commercial - 205m² - Montesson
Réf. MO-39892
Ref : building-montesson-c9f806f8
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble locatif stratégiquement situé au cœur du village de Montesson, offrant une rentabilité attractive de 6,20 %. Avec un loyer annuel de 51 996 €, cet investissement promet un rendement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial.
Le bien se compose d'un commerce spacieux de 120 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de 2 pièces, respectivement de 47 m² et 38 m², aux étages supérieurs. L'ensemble est entièrement occupé, garantissant ainsi une stabilité financière grâce à des locataires fiables. Son emplacement privilégié dans une commune dynamique de Montesson renforce l'attractivité de cet immeuble, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle constant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
840 000 €
Loyer HT/HC
51 996 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
205 m²
Localisation
Montesson
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