Murs de boutique - 85m² - Montesson

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Montesson, offrant une rentabilité de 2,30 % avec un loyer annuel de 9 000 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûr, grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. La demande locative dans cette zone dynamique assure un rendement attractif pour les investisseurs.

Le bien se compose de trois logements loués, incluant deux studios avec mezzanine et un appartement T2, tous en bon état général. Les locataires en place garantissent une stabilité appréciable, avec des baux en cours et un faible turnover. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour optimiser davantage la valeur de l'immeuble, ce produit rare sur le marché est idéal pour les investisseurs recherchant un actif stable avec un potentiel d'optimisation. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Caractéristiques

Informations financières