Local commercial - 256m² - Montereau-Fault-Yonne

Description

Découvrez ce bâtiment d'investissement idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne, offrant un rendement attractif de 9,50%. Avec un loyer annuel de 40 500 €, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La structure solide et bien entretenue des 6 appartements de type 2, chacun d'environ 40 m², assure une source de revenus stable, tout en permettant une valorisation future grâce à quelques travaux de rénovation.

Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi l'attractivité locative. Chaque appartement est livré avec une cave individuelle et un box de stockage, ajoutant une valeur supplémentaire pour les locataires. L'accès aisé et la qualité de vie dans cette commune font de cet immeuble un investissement judicieux, offrant une stabilité locative rassurante dans un marché en constante évolution.

Caractéristiques

Informations financières