Murs de boutique - 225m² - Montendre

Description

Situé à Montendre, ce bien immobilier d'exception présente un rendement attractif de 2.30 %, avec un loyer annuel de 9 000 € pour une superficie de 225 m². Cette propriété offre une opportunité de rentabilité intéressante, notamment grâce à la maison attenante déjà louée à 750 euros par mois, garantissant ainsi une source de revenus stable et prévisible pour les investisseurs.

Le locataire actuel, dont l'activité est en place, apporte une certaine sécurité à l'investissement, tandis que l'emplacement stratégique de Montendre, avec ses infrastructures et son accessibilité, renforce la valeur de ce bien. L'ensemble comprend également deux hangars, un fermé de 300 m² et un ouvert de 420 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. La maison à rénover, avec son architecture atypique et sa tour centrale, offre un potentiel de valorisation unique, permettant à son futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et ses besoins.

Caractéristiques

Informations financières