Local commercial - 275m² - Montélimar
Réf. MO-41143
Ref : building-montelimar-ff754489
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein centre-ville de Montélimar, offrant un rendement attractif de 6.90%. Avec un loyer annuel de 29 424 €, cet immeuble bien entretenu, composé de quatre appartements, permet de bénéficier d'une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des surfaces proposées : un spacieux T5 de 106 m², deux T3 de 63 et 65 m², ainsi qu'un T1 de 40 m², tous accompagnés d'emplacements de stationnement et de caves. Situé dans un quartier dynamique, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.
En outre, ce bien se distingue par ses caractéristiques : une surface totale de 275 m² et une situation privilégiée au cœur de Montélimar, à proximité des commerces et des transports. Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 960 et 1350 euros témoignent d'une gestion optimisée des coûts, rendant cet immeuble encore plus attractif pour un investisseur soucieux de rentabilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
425 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
7.1%
Surface
275 m²
Localisation
Montélimar
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