Local commercial - 293m² - Montélimar

Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Montélimar, offrant un rendement attractif de 7,10 % avec un loyer annuel de 27 000 €. Ce bien immobilier se distingue par sa rentabilité solide, avec un potentiel de revenus atteignant 33 600 € par an, représentant une rentabilité potentielle de 8,8 %. Un investissement idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et croissante.

La stabilité du locataire est assurée grâce à un local commercial rénové et entièrement occupé, accompagné de plusieurs logements meublés, dont un studio et un T2. La diversité des locataires contribue à sécuriser l’investissement, tandis que l’emplacement privilégié en centre-ville de Montélimar garantit une demande constante. Ce bien est facilement accessible et bénéficie d’une belle visibilité, renforçant son attrait pour les futurs occupants.

Ce bien de 293 m² se compose de cinq lots, incluant un local commercial spacieux de 110 m², ainsi que des appartements rénovés et meublés, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour maximiser le confort et l'attrait, offrant ainsi un environnement de vie agréable pour les locataires. La qualité de la rénovation et l'emplacement de premier ordre en font un investissement à visiter d'urgence !

Caractéristiques

Informations financières