Local commercial - 300m² - Montélimar

Description

Investissez dans cet immeuble idéalement situé en centre-ville de Montélimar, offrant un rendement attractif de 11,20 %. Avec un prix de 380 000 €, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs annuels de 42 576 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La diversité des baux, incluant un local commercial et plusieurs appartements, garantit une source de revenus stable et pérenne.

Le locataire du local commercial bénéficie d'une situation géographique privilégiée, renforçant la sécurité de votre investissement. Les appartements, tous loués, ajoutent à la stabilité financière de l'ensemble, et le fait que les compteurs d'eau et d'électricité soient séparés facilite la gestion. De plus, les façades de l'immeuble ont été refaites récemment, et le chauffage est assuré par un système à gaz et électrique, ce qui limite les dépenses d'entretien.

Avec une surface totale de 300 m², cet immeuble offre un potentiel d'aménagement supplémentaire au troisième étage, permettant d'accroître la valeur de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières