Local commercial - Bar - 169m² - Montélimar

Description

Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet immeuble de rapport en monopropriété développe 169 m² et réunit quatre lots : un local commercial de 44 m² occupé par un bar au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements T2 de 41,55 m² chacun aux étages. Son emplacement central et la diversité des lots contribuent à l’attractivité de l’ensemble.

Proposé à 299 000 €, le bien génère un loyer annuel total annoncé de 16 200 €, soit un rendement de 5,40 %. Les trois T2 sont loués chacun 450 € par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de charges. Le local commercial est également occupé, offrant une source de revenus complémentaire au sein d’un investissement mêlant activité commerciale et logements.

Caractéristiques

Informations financières