Local commercial - Montélimar
Réf. MO-81034
Ref : building-montelimar-8fec8e6f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier à Montélimar, offrant un rendement attractif de 11,20%. Avec un loyer annuel de 27 996 €, cet immeuble composé de cinq appartements génère une rentabilité solide, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le potentiel de rentabilité pourrait atteindre jusqu'à 28 000 euros par an après quelques travaux de rafraîchissement, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours pour certains des appartements. L'immeuble est idéalement situé à proximité d'un parking et de toutes les commodités nécessaires, assurant un bon niveau de demande locative. Les caractéristiques de l'immeuble, telles que la toiture refaite en 2018, les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel, garantissent un confort optimal pour les occupants tout en réduisant les coûts d'entretien pour le propriétaire. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en pleine évolution.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
27 996 €/an
Rendement brut
11.2%
Bail
Un T2 loué 420 hc, un T2 loué 320 hc, un T2 vide à terminer
Surface
null m²
Localisation
Montélimar
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