Local commercial - 462m² - Montélimar
Réf. MO-135041
Ref : building-montelimar-5787f482
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Montélimar, offrant une rentabilité attrayante de 7,00%. Avec un loyer annuel de 29 592 €, cet investissement garantit un revenu locatif stable et sécurisé, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'immeuble est composé de quatre appartements déjà loués, permettant ainsi de bénéficier immédiatement des revenus générés.
La stabilité des locataires est renforcée par l'état général irréprochable de l'immeuble, avec des chaudières à gaz individuelles et une toiture récemment révisée. De plus, le système d'assainissement conforme et l'entretien régulier par des professionnels assurent une gestion sans tracas. Chaque appartement dispose d'un garage, ajoutant une valeur et une commodité appréciées dans cette zone urbaine dynamique. Avec une superficie totale de 462 m², cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité dans un emplacement central recherché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
29 592 €/an
Rendement brut
7%
Surface
462 m²
Localisation
Montélimar
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