Local commercial - Montélimar

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Montélimar, offrant une rentabilité exceptionnelle de 10,50 %. Avec un loyer annuel de 42 996 €, cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. L'immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu immédiat et stable, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent sécuriser leur capital.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec 8 appartements (5 T2, 2 T3 et 1 studio) tous occupés, assurant une rentabilité constante. De plus, la façade de l'immeuble a été rénovée en 2021, ce qui témoigne d'un entretien régulier et d'une bonne gestion. Situé hors du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa cour intérieure et sa terrasse commune.

Les caractéristiques du bien incluent des caves privatives pour chaque appartement, ajoutant une valeur supplémentaire à l'investissement. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour 3 appartements, ce produit rare sur le marché représente une occasion à ne pas manquer. Investir dans cet immeuble à Montélimar, c'est choisir un bien de qualité, avec une rentabilité élevée et une demande locative soutenue.

Caractéristiques

Informations financières