Local commercial - 166m² - Montélimar

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Montélimar, offrant un rendement attractif de 9,80 %. Avec un loyer annuel de 24 480 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'une rentabilité sécurisée. Les trois appartements de type 3, rénovés en 2022, sont en parfait état et permettent une exploitation locative immédiate, notamment grâce à la possibilité de les vendre meublés, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires.

L'emplacement stratégique à Montélimar, combiné à l'absence de charges de copropriété et à la présence de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantit une gestion simplifiée. Les logements bénéficient également de caves privatives, idéales pour le stockage de motos, scooters ou vélos. Cet immeuble constitue ainsi un choix judicieux pour diversifier votre patrimoine immobilier sans les tracas de gestion complexes, offrant à la fois stabilité et sécurité dans un marché locatif dynamique.

Caractéristiques

Informations financières