Murs de boutique - 220m² - Montélimar

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Montélimar, à proximité d'un parc, offrant une surface totale de 220 m². Avec un rendement attractif de 4,80 % basé sur un loyer annuel de 14 160 €, cet investissement présente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif stable. De plus, le potentiel de rentabilité atteint 8,4 % avec la mise en location des appartements vacants, permettant ainsi une rentabilité supérieure à la moyenne du marché.

Le bien se compose de cinq appartements bien agencés sur trois niveaux, dont trois T2 et deux T1. Actuellement, trois des appartements sont déjà loués, assurant ainsi une stabilité locative immédiate, tandis que deux appartements demeurent vacants, offrant une opportunité d’optimisation des revenus. La toiture a été rénovée il y a environ 15 ans, garantissant la pérennité de l'immeuble et minimisant les dépenses de maintenance à court terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières