Murs de boutique - 200m² - Montech

Description

Découvrez cette ferme ancienne partiellement rénovée, offrant un rendement attractif de 6,60 % grâce à des revenus locatifs stables de 14 640 € par an. Actuellement, la propriété abrite deux appartements loués, générant un revenu fiable, avec un T4 loué à 620 € par mois et un T3 à 600 € par mois. En outre, un studio nécessite une rénovation complète, et la possibilité d'aménager l'étage en logements supplémentaires ouvre de belles perspectives d'investissement.

Située à Montech (82700), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec une surface totale de 200 m² sur un terrain d'environ 3 800 m², les caractéristiques de ce bien incluent une toiture en bon état et deux systèmes d'assainissement individuel adaptés pour une capacité totale de 5 logements. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières