Murs de boutique - 207m² - Montcornet
Réf. MO-132954
Ref : building-montcornet-a6976251
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Montcornet (02340), offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un loyer annuel de 13 836 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La surface totale de 207 m², répartie sur plusieurs niveaux, permet une gestion optimisée et une rentabilité pérenne.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats. Bien que le troisième appartement soit actuellement libre, sa location potentielle à 575 € offre une perspective de rentabilité supplémentaire. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Montcornet, permettant un accès facile aux commodités locales.
Les caractéristiques du bien incluent un appartement de type 5 au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements de type 3 en triplex, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif et une solidité sur le long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
242 800 €
Loyer HT/HC
13 836 €/an
Rendement brut
5.7%
Surface
207 m²
Localisation
Montcornet
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