Local commercial - Restaurant - 503m² - Montchanin

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé à Montchanin (71210), offrant un rendement attractif de 7.50%. Le local, actuellement occupé par un restaurant, génère un loyer annuel de 26 400 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La structure comprend un rez-de-chaussée de 273 m², parfaitement adapté pour l'activité de restauration, ainsi que deux plateaux supplémentaires de 115 m² à l'étage, offrant un potentiel d'expansion ou de diversification des activités.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un restaurant en activité qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie dans la région. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité de zones commerciales et de services, garantit une visibilité et un accès faciles, attirant ainsi un flux constant de clients. En outre, le bien dispose d'une cour et d'un parking spacieux de plus de 2000 m², offrant des commodités supplémentaires pour les clients et renforçant l'attrait de l'établissement.

Caractéristiques

Informations financières