Local commercial - 474m² - Montbron

Description

Investir dans cet ensemble immobilier situé à Montbron, en Charente, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un excellent rendement. Avec un loyer annuel de 20 004 €, cet investissement génère un rendement attractif de 4.30%, garantissant des revenus locatifs récurrents dans un marché stable. La propriété s'étend sur 474 m² et comprend plusieurs logements, offrant ainsi une diversification des sources de revenus.

La stabilité des locataires est assurée grâce à la présence de trois appartements déjà loués et d'une maison de maître rénovée, qui possède un gîte rural meublé. De plus, la situation géographique de ce bien, à l'entrée de Montbron, permet de bénéficier d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles. L'ensemble est niché dans un parc arboré et verdoyant, avec des espaces extérieurs soignés, offrant des parkings privés et un jardin de type oriental, créant un environnement paisible et attrayant pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières