Murs de boutique - 262m² - Montbron

Description

Investissez dans ce bel immeuble en pierre situé en plein cœur de Montbron, offrant un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet actif immobilier promet une rentabilité significative pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. L'emplacement central, à proximité des commerces, services et parkings, assure une visibilité optimale pour les locataires, contribuant ainsi à la pérennité de vos revenus locatifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec des entreprises établies depuis plusieurs années. Cela garantit des revenus fiables et réguliers, tout en minimisant le risque de vacance locative. Les parties communes, soigneusement entretenues, ajoutent une touche de charme à l'immeuble, et le gros œuvre est en excellent état, réduisant ainsi les coûts d'entretien à court terme. Avec une surface totale de 262 m², incluant plusieurs appartements et locaux commerciaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières