Local commercial - 340m² - Montbrison

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un emplacement privilégié à Montbrison, offrant un rendement attractif de 8.40%. Avec un loyer annuel de 42 600 €, cet investissement promet une rentabilité solide, soutenue par la présence d'un locataire sérieux occupant le commerce au rez-de-chaussée. Ce dernier bénéficie d'une stabilité exceptionnelle, ayant établi sa présence sur le marché depuis de nombreuses années.

L'immeuble se compose d'un espace commercial de 125 m² avec une réserve en sous-sol, ainsi que de deux appartements, dont un de 125 m² rénové et libre de locataires, et un autre de 90 m² à rénover, agrémenté d'une grande terrasse de 35 m². Situé en plein centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un actif à fort potentiel dans une ville dynamique.

Caractéristiques

Informations financières