Local commercial - 345m² - Montbrison

Description

Découvrez cet immeuble commercial d'une superficie de 345 m², idéalement situé à Pralong, à moins de 10 minutes de Montbrison. Avec un prix attractif de 499 900 €, cet investissement offre un rendement exceptionnel de 7,20 %, grâce à des revenus locatifs annuels de 36 000 €. La rentabilité est renforcée par la qualité des appartements, tous occupés par des locataires sérieux, garantissant une stabilité de revenus pour l'investisseur.

Ce bien immobilier, en très bon état général et sans travaux à prévoir, se compose de cinq appartements de type T3 ou T4, dont l'un dispose d'un garage. Le terrain attenant de 6 627 m² et les cinq places de stationnement ajoutent une valeur considérable à l'ensemble. Situé dans le centre bourg de Pralong, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. Avec un chauffage individuel au gaz et une classification énergétique en D, cet investissement est idéal pour les professionnels de l'immobilier à la recherche d'une opportunité solide et rentable.

Caractéristiques

Informations financières