Local commercial - Restaurant - 350m² - Montbéliard
Réf. MO-116136
Ref : building-montbeliard-c9bdff34
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur de Montbéliard, avec un immeuble de rapport en monopropriété offrant un rendement attractif de 5,80 %. Actuellement, le local commercial de 350 m², occupé par un restaurant, génère un loyer annuel de 17 484 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Cette propriété constitue une base solide pour les investisseurs désireux d'optimiser leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu sécurisé.
La stabilité du locataire, un restaurant établi, assure une continuité dans les revenus tout en renforçant la viabilité de l'investissement. L'emplacement stratégique de l'immeuble à Montbéliard, une ville dynamique, favorise une affluence régulière de clients. De plus, les caractéristiques du bien incluent plusieurs appartements à rénover, offrant un potentiel de valorisation considérable. Avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de ces logements, cet immeuble représente une occasion unique de conjuguer rentabilité et développement à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
17 484 €/an
Rendement brut
5.8%
Locataire
Restaurant
Surface
350 m²
Localisation
Montbéliard
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Montbéliard dans un budget proche.
Voir les biens