Local commercial - 420m² - Montbéliard
Réf. MO-132637
Ref : building-montbeliard-874dc1a2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé à Montbéliard, offrant une rentabilité attrayante de 9,40% grâce à un loyer annuel de 59 520 €. Avec un prix de 635 000 €, cet immeuble de rapport se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat sans travaux à prévoir. La surface généreuse de 420 m² comprend plusieurs appartements, tous loués, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours et des revenus mensuels de 4 960 €. L'emplacement stratégique à Montbéliard, couplé à des caractéristiques modernes telles que l'isolation extérieure récente, le chauffage par pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques, assure une gestion optimale des dépenses énergétiques. De plus, ce bien dispose de plusieurs places de parking, de terrasses et d'une piscine, apportant un confort supplémentaire à ses occupants et renforçant son attrait sur le marché locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
635 000 €
Loyer HT/HC
59 520 €/an
Rendement brut
9.4%
Surface
420 m²
Localisation
Montbéliard
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