Murs de boutique - 220m² - Montbéliard
Réf. MO-135086
Ref : building-montbeliard-16247ecd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montbéliard, avec un rendement attractif de 13%. Cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, promet une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 37 200 €. La configuration actuelle de l'immeuble, comprenant plusieurs logements, offre un potentiel locatif intéressant, même si des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser la rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des logements déjà loués et d'autres prêts à la location, garantissant un revenu régulier. L'emplacement, en bout d'impasse, assure une tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 220 m² et des logements variés, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un bien à fort potentiel à Montbéliard.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
37 200 €/an
Rendement brut
14%
Surface
220 m²
Localisation
Montbéliard
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