Murs de boutique - 502m² - Montauban

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Montauban, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 38 760 €, ce bien immobilier promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. La combinaison d'un local professionnel partiellement loué et de cinq logements en fait une propriété diversifiée, capable de générer des revenus constants.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement T6/T7 occupé par le propriétaire, garantissant une occupation régulière et une gestion simplifiée. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité de toutes les commodités essentielles et des établissements scolaires, en fait un lieu de vie prisé, attirant ainsi des locataires de qualité. Le bien est en bon état général, offrant un confort immédiat et un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières