Local commercial - 220m² - Montauban
Réf. MO-31556
Ref : building-montauban-b44f994e
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Montauban, cet immeuble de rapport de 220 m² constitue une opportunité d'investissement attrayante grâce à un rendement de 0,60 %. Avec un loyer annuel de 2 700 €, cet actif immobilier offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour les investisseurs à la recherche de placements stables et rentables.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements, comprenant 6 unités entièrement louées, ce qui assure une régularité des revenus. L'emplacement privilégié, à proximité de la Place Nationale et des commodités, attire une forte demande locative, garantissant ainsi la pérennité de cet investissement. De plus, l'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment une façade refaite, ce qui améliore sa valeur patrimoniale et son attractivité sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
485 000 €
Loyer HT/HC
2 700 €/an
Rendement brut
0.6%
Surface
220 m²
Localisation
Montauban
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