Local commercial - 250m² - Montauban
Réf. MO-32232
Ref : building-montauban-b1a788fd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un secteur premium à Montauban, offrant un rendement exceptionnel de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 56 004 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. La composition de l'immeuble, incluant 10 appartements (5 T2 et 5 studios), assure une demande locative soutenue, sans aucun vide locatif, ce qui en fait un investissement sécurisé.
Idéalement placé dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, transports et services. Les caractéristiques du bien, telles que sa bonne typologie de logements et son emplacement stratégique, en font une opportunité rare sur le marché. Pour ceux qui souhaitent développer ou sécuriser leur patrimoine, cet immeuble performant et bien positionné se présente comme une option incontournable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
700 000 €
Loyer HT/HC
56 004 €/an
Rendement brut
8%
Surface
250 m²
Localisation
Montauban
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