Murs de boutique - 160m² - Montauban

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 160 m² entièrement loué, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet investissement immobilier se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité financière. L'immeuble génère des revenus stables grâce à sa composition diversifiée : deux locaux commerciaux et deux appartements, tous occupés, garantissant une dynamique locative pérenne.

Situé dans un emplacement privilégié de Montauban, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui est un atout majeur pour attirer et maintenir des locataires. La proximité des axes de circulation et des commodités renforce son attrait. En outre, l'état impeccable du bien, sans travaux à prévoir, en fait un investissement clé en main. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans l'immobilier, cette propriété représente une excellente occasion de sécuriser votre capital tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières