Murs de boutique - 300m² - Montauban

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montauban, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 31 260 €, cet immeuble génère une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un prix d'achat de 394 000 € pour un bien à fort potentiel locatif.

La stabilité du locataire est assurée par la diversité des baux en cours, comprenant plusieurs appartements de type T2 et T3, tous loués et générant des revenus réguliers. La localisation centrale de cet immeuble, doté d'une jolie façade en brique et d'une cour commune lumineuse, renforce l'attrait de l'investissement, garantissant une demande locative constante et une valorisation potentielle à long terme.

Les caractéristiques du bien sont également remarquables : d'une surface totale de 300 m², il comprend plusieurs appartements tous équipés de dépendances et de loggias, offrant ainsi confort et espace aux locataires. La toiture entièrement revue ajoute à l'attrait de l'immeuble, faisant de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur en quête de stabilité et de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières