Murs de boutique - 234m² - Montauban
Réf. MO-50943
Ref : building-montauban-3027b29f
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Montauban, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 6,90 %. Avec un loyer annuel de 27 000 €, cet actif génère des revenus immédiats, offrant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs. La combinaison d'appartements T4 entièrement meublés et de garages fermés assure une source de revenus diversifiée et pérenne.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des aménagements et des matériaux utilisés, garantissant ainsi une satisfaction durable des occupants. De plus, l'emplacement central de l'immeuble, à proximité des commodités et des transports, contribue à sa forte attractivité. Le terrain d'environ 1 000 m² représente un atout précieux, offrant des possibilités de valorisation future. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un produit rentable, sécurisé et à potentiel d'amélioration.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
389 000 €
Loyer HT/HC
27 000 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
234 m²
Localisation
Montauban
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