Local commercial - 150m² - Montataire
Réf. MO-41485
Ref : building-montataire-e5b9505f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Montataire, offrant un rendement attractif de 2,20% grâce à un loyer annuel de 6 240 €. Avec un prix de 285 000 €, cet immeuble de rapport présente un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La structure actuelle comprend quatre logements, dont un est déjà occupé, garantissant ainsi une rentrée d'argent immédiate.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un appartement T2 loué à 520€ par mois, assurant un revenu régulier. L'emplacement est également un point fort, situé au cœur du centre-ville de Montataire, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La propriété, avec une superficie de 150 m², comprend un F3 spacieux au rez-de-chaussée et deux studios au premier étage, dont un bénéficie d'une agréable terrasse, ajoutant un attrait supplémentaire à ce bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
269 900 €
Loyer HT/HC
6 240 €/an
Rendement brut
2.3%
Surface
150 m²
Localisation
Montataire
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