Local commercial - 420m² - Montargis

Description

À Montargis, nous vous proposons un immeuble de rapport en pleine propriété, offrant une rentabilité attractive de 7,50%. Ce bien, entièrement loué, génère un loyer annuel de 59 280 €, avec des perspectives d'augmentation significatives grâce à une réévaluation des loyers potentiellement réalisable. Avec des revenus projetés pouvant atteindre jusqu'à 70 800 €, cet investissement se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec des locataires de qualité en place et aucun impayé à signaler. La configuration de l'immeuble, comprenant 10 appartements allant de studios à T3, ainsi que des places de parking privatives sécurisées par badge, renforce l'attrait de la propriété. De plus, l'emplacement stratégique à Montargis, une ville dynamique, assure une demande locative soutenue, tout en offrant un cadre de vie agréable. En excellent état général, cet immeuble présente des logements bien entretenus et fonctionnels, garantissant ainsi un investissement de qualité.

Caractéristiques

Informations financières