Murs de boutique - 200m² - Montargis

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé en plein cœur de Montargis, offrant une rentabilité immédiate de 8,60%. Avec un loyer annuel de 27 120 €, soit des revenus mensuels de 2 260 €, cet investissement constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de performances financières attrayantes. L'absence de travaux à prévoir garantit une gestion simplifiée et un rendement stable dès l'acquisition.

Les caractéristiques de ce bien incluent quatre appartements en bon état général, tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial à louer, idéal pour une activité professionnelle. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure des économies d'énergie, renforçant ainsi l'attractivité de l'immeuble. Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité et un accès facilité pour les locataires. Avec des locataires sérieux déjà en place, cet investissement représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien stable et rentable sans la complexité d'une gestion active.

Caractéristiques

Informations financières