Murs de boutique - 330m² - Montargis
Réf. MO-42467
Ref : building-montargis-24049ec6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située à Montargis, offrant un rendement attractif de 8,50 %. Avec un loyer annuel de 48 600 €, ce bien immobilier assure une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif sûr. L'immeuble, entièrement loué, génère également des charges locatives de 7 140 €, offrant ainsi un complément de revenu non négligeable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 10 appartements en bon état, comprenant 7 studios (dont 5 meublés) et 3 F2, répartis sur 3 niveaux. Situé en plein cœur de Montargis, à proximité de toutes commodités et des transports en commun, cet emplacement privilégié attire une clientèle variée. De plus, le bien dispose d'une cour commune et d'une cave, ajoutant à son attrait pour les locataires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
570 000 €
Loyer HT/HC
48 600 €/an
Rendement brut
8.5%
Surface
330 m²
Localisation
Montargis
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